|
|
|
|
|
oke
|
|
|
1. Describe the key aspects of Manufactured Homes’ business. MH houdt zich bezig met de verkoop van “mobile-homes” aan voornamelijk mensen uit het onderste gedeelte van de markt. Tevens bieden zij de klanten een regeling aan waarmee hun aankoop in termijnen kan worden afbetaald. Deze contracten worden weer aan een financiële instelling doorverkocht tegen een lager rentetarief. Zijn fungeren dus ook als een soort intermediair, waarmee zij ook geld binnen halen. De levensvatbaarheid van de onderneming oogt goed. Men richt zich op een doelgroep die de mobile-home als primaire levensbehoefte ziet en dus bereid is daar veel voor te doen. Dit heeft als gevolg dat men ook in krappe tijden, de mobiel home aan de man kan brengen. 2. Describe how the company accounts for its home sales. De verkoop van mobile-homes verloopt via retailers. Bij de aankoop dient de klant 5 à 10 procent van het aankoop bedrag aan te betalen. Het resterende bedrag wordt via maandelijkse termijnen afgelost tegen een rente percentage dat hoger ligt dan de marktrente. MH verkoopt vervolgens het contract aan een financiële instelling tegen een vastgesteld rente percentage. Dit percentage ligt lager dan die de klant betaald, waardoor MH geld verdient op deze contracten. Deze methode lijkt redelijk te zijn aangezien zij de klant, die het in de meeste gevallen niet breed heeft, ontzien en het resterende bedrag in 120-180 maanden laten terugbetalen. Aan de andere kant krijgen ze wel direct geld binnen door de verkoop van de contracten aan financiële instellingen. Bij de verkoop van mobile-homes zijn er een aantal zaken waar men bij MH op let: · Wanneer de klant niet aan zijn betalingsverplichting kan voldoen, dan neemt MH het huis weer in en maakt het weer klaar voor verkoop in 60-90 dagen · Voor de financieringsvoorziening is het van belang dat MH de huizen weer kan innemen als de klant in gebreke blijft. · De kans dat de klant niet aan zijn verplichtingen kan voldoen is klein, maar om zich daartegen te beschermen heeft MH een reserve van 1,7 procent van de totaal aan openstaande krediet aangehouden om de verliezen uit leningen te kunnen dekken.
|
|
|
|
Still Can't Find What Your Looking For? Then Try a Essay Search!
|
